<p>Paz Propiedades &amp; Asoc. ALQUILA</p><p>Base Operativa y Oficinas&nbsp; - Ruta Provincial N° 7&nbsp; Centenario, Neuquén<div><br></div><div>Propiedad ubicada sobre Ruta Provincial N° 7, a 100 metros de la primera rotonda de ingreso a Centenario. Acceso directo desde ruta, sin necesidad de ingresar a calles internas del parque industrial — una ventaja concreta para operaciones logísticas y empresas de servicios.</div><div><br></div><div>Superficie total del terreno: 2.442 m² (37 x 66 mts)</div><div>Superficie de oficinas: 610 m²</div><div>Superficie de galpón: 546 m²</div><div>Playa de maniobras: 1.050 m²</div><div><br></div><div>GALPÓN</div><div>Estructura parabólica de 21 x 26 mts, altura libre de 6 mts. Cerramiento perimetral en muro, piso alisado de cemento, oficina y baño propios. Instalación eléctrica trifásica 380v, iluminación completa y torre de comunicaciones de 25 mts de altura para antenas.</div><div><br></div><div>OFICINAS — 2 niveles</div><div>Planta Baja — Sector Oficinas:</div><div><br></div><div>3 oficinas de 4 x 4 mts</div><div>1 oficina de 6 x 5 mts</div><div>1 baño completo</div><div>1 cocina</div><div><br></div><div>Planta Baja — Sector Salón y Dependencias:</div><div><br></div><div>Salón principal de 12 x 12 mts con frente vidriado a la calle, 4 puertas de acceso y escalera metálica a planta alta</div><div>Salón adyacente en ochava</div><div>Cocina equipada: cocina con horno, 2 mesadas de granito, bajo mesadas con cajoneras y alacena</div><div>Lavadero con termotanque y pileta</div><div>Baño completo</div><div>Ambiente adicional de 4 x 4 mts</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>3 oficinas amplias</div><div>Baño y antebaño completos</div><div>Kitchenette</div><div><br></div><div>Planta Alta Ochava:</div><div><br></div><div>3 oficinas</div><div>1 baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div>PLAYA DE MANIOBRAS</div><div>Aproximadamente 1.050 m² de playa de acceso y maniobras. Ingreso por calle Irigoyen mediante portón metálico corredizo de 2 x 7 mts, automatizado con control remoto.</div><div><br></div><div>TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO</div><div>Propiedad a estrenar en su totalidad. Pisos de porcelanato, revestimientos nuevos en baños y cocinas. Cada oficina cuenta con calefacción independiente de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado, ambos nuevos. Todos los servicios disponibles.</div><div><br></div><div>SEGURIDAD</div><div>Garita de seguridad con aire frio calor.&nbsp;</div><div><br></div><div>FACTORES DESTACADOS</div><div><br></div><div>La ubicacion es el factor destacado e inmejorable de este inmueble comercial</div><div>Acceso directo para vehículos de gran porte sin circulación por calles internas</div><div>Frente vidriado institucional sobre ruta: visibilidad permanente para la empresa locataria</div><div>Torre de 25 mts para antenas de comunicación — diferencial clave para operadoras y empresas de servicios</div><div>Playa de maniobras apta para logística liviana y distribución de última milla</div><div>Estado de mantenimiento impecable, listo para ingresar</div><div><br></div><div>Vamos a conocer tu nuevo espacio de trabajo!&nbsp;</div><div><br></div></p>

Neuquen - Patagonia Argentina