<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA CASA – B° CONFLUENCIA | NEUQUÉN</span><div><br></div><div>Ubicada en Barrio Confluencia, en un entorno residencial consolidado y de excelente accesibilidad, a pocos minutos del Paseo de la Costa y con rápida conexión a través de Av. Mosconi (ex Ruta 22), que vincula el centro de la ciudad con Cipolletti.</div><div><br></div><div>Esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y calidez en una propuesta funcional desarrollada íntegramente en una sola planta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 100 m²</div><div><br></div><div>Galería semicubierta: 24 m²</div><div><br></div><div>Lote: 250 m² (10,27 m de frente x 24,44 m de fondo)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y características</span></div><div><br></div><div>Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, con techo en altura y media y gran ventanal que potencia la sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina se encuentra equipada con barra desayunadora, bacha Johnson y espacio para lavavajillas.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con:</div><div><br></div><div>2 dormitorios, uno de ellos con salida a un espacio íntimo de disfrute y privacidad</div><div><br></div><div>2 baños completos (con antebaño, espejos y mamparas incluidos)</div><div><br></div><div>Galería con losa, equipada con parrilla, mesada y bacha</div><div><br></div><div>Patio privado parquizado, delimitado por muro perimetral</div><div><br></div><div>Ingreso vehicular para dos autos</div><div><br></div><div>La galería principal, con vista abierta al jardín, invita a disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de calidad y terminaciones</span></div><div><br></div><div>Calefacción por suelo radiante</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio negro con DVH</div><div><br></div><div>Puerta de ingreso OBLAK Innova modelo 1900 (roble natural o similar)</div><div><br></div><div>Puertas interiores placa Gromanti modelo Americana</div><div><br></div><div>Sistema de riego automatizado con timer</div><div><br></div><div>Lavadero independiente con espacio para lavarropas, mesada continua y mueble bajo de chapa negra</div><div><br></div><div>Mueble recibidor con puertas y ganchos</div><div><br></div><div>Iluminación interior con plafones negros LED cálidos</div><div><br></div><div>Iluminación exterior con artefactos LED uni y bidireccionales</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño moderno, la funcionalidad y la calidad constructiva en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona.<br><br></span></div><div>Información Legal y Transparencia: En cumplimiento de la Ley Provincial 2538 y la Ley Nacional 20.266, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado responsable:<div>Nombre y Apellido: Martín Hernandez Izcue</div><div>Matrícula Profesional: N° 461.</div><div>Aviso importante sobre las imágenes: Las imágenes, planos y renders publicados son de carácter meramente ilustrativo y no son vinculantes. No constituyen una oferta publicitaria en los términos del Art. 1103 del Código Civil y Comercial, y la realidad del inmueble puede variar respecto de las fotografías mostradas. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.</div><div><br></div></div>

Neuquen - Patagonia Argentina